Извещение о проведении электронного аукциона по продаже земельных участков.

Организатор аукциона – администрация муниципального образования Арсеньевский район, ИНН 7121001065. Почтовый адрес: 301510, Тульская область, Арсеньевский район, п. Арсеньево, ул. Папанина, д. 6 (каб.14), тел. 8(487-33)2-19-46, адрес электронной почты: vera.polikutkina@tularegion.org

Основание проведения аукциона: постановление администрации муниципального образования Арсеньевский район от 04.08.2025 года №215 «О проведении электронного аукциона по продаже земельных участков».

Аукцион по продаже земельных участков проводится в электронной форме (электронный аукцион) на электронной площадке www.sberbank-ast.ru ее оператором.

Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк -АСТ»

Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.

Телефон: 8 (800) 302-29-99

Аукцион состоится: в 10 час. 00 мин. 26 августа 2025г.

Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене земельных участков. Участниками аукциона могут являться только граждане.

На торги выставляются земельные участки форма собственности на которые не разграничена.

Лот №1 - Земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 71:02:030506:204, площадью 100 кв.м. Местоположение: Тульская область, Арсеньевский район, д. Колодези, 10 метров на юг от дома 18.

Начальная цена продажи земельного участка – 11962 (одиннадцать тысяч девятьсот шестьдесят два) руб. Шаг аукциона (3% от начальной цены) - 358 (триста пятьдесят восемь) руб. 86 коп. Сумма задатка (20% от начальной цены) — 2392 (две тысячи триста девяносто два) руб. 40 коп. Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется.

Лот №2 - Земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 71:02:030513:123, площадью 1000 кв.м. Местоположение: Тульская область, Арсеньевский район, д. Бандиково.

Начальная цена продажи земельного участка – 91520 (девяносто одна тысяча пятьсот двадцать) руб. Шаг аукциона (3% от начальной цены) - 2745 (две тысячи семьсот сорок пять) руб. 60 коп. Сумма задатка (20% от начальной цены) — 18304 (восемнадцать тысяч триста четыре) руб. Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется.

Лот №3 - Земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 71:02:010711:2563, площадью 105 кв.м. Местоположение: Тульская область, Арсеньевский район, п. Арсеньево, ул. Комсомольская.

Начальная цена продажи земельного участка – 14715 (четырнадцать тысяч семьсот пятнадцать) руб. Шаг аукциона (3% от начальной цены) - 441 (четыреста сорок один) руб. 45 коп. Сумма задатка (20% от начальной цены) — 2943 (две тысячи девятьсот сорок три) руб. Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется.

Лот №4 - Земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 71:02:030202:448, площадью 117 кв.м. Местоположение: Тульская область, Арсеньевский район, п. Иста, ул. Молодежная.

Начальная цена продажи земельного участка – 13996 (тринадцать тысяч девятьсот девяносто шесть) руб. Шаг аукциона (3% от начальной цены) - 419 (четыреста девятнадцать) руб. 88 коп. Сумма задатка (20% от начальной цены) — 2799 (две тысячи семьсот девяносто девять) руб. 20 коп. Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется.

Лот №5 - Земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 71:02:010705:854, площадью 226 кв.м. Местоположение: Тульская область, Арсеньевский р-н, рп Арсеньево, ул Пионерская, 3м на север от д.31.

Начальная цена продажи земельного участка – 31672 (тридцать одна тысяча шестьсот семьдесят два) руб. Шаг аукциона (3% от начальной цены) - 950 (девятьсот пятьдесят) руб. 16 коп. Сумма задатка (20% от начальной цены) — 6334 (шесть тысяч триста тридцать четыре) руб. 40 коп. Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Имеются обременения и ограничения по использованию земельного участка.

Лот №6 - Земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 71:02:010712:715, площадью 1249 кв.м. Местоположение: Тульская область, Арсеньевский район, рп Арсеньево, ул. Садовая.

Начальная цена продажи земельного участка – 143885 (сто сорок три тысячи восемьсот восемьдесят пять) руб. Шаг аукциона (3% от начальной цены) - 4316 (четыре тысячи триста шестнадцать) руб. 55 коп. Сумма задатка (20% от начальной цены) — 28777 (двадцать восемь тысяч семьсот семьдесят семь) руб. Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется.

Лот №7 - Земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 71:02:010710:567, площадью 383 кв.м. Местоположение: Тульская область, Арсеньевский район, рп. Арсеньево, ул. Папанина.

Начальная цена продажи земельного участка – 53674 (пятьдесят три тысячи шестьсот семьдесят четыре) руб. Шаг аукциона (3% от начальной цены) - 1610 (одна тысяча шестьсот десять) руб. 22 коп. Сумма задатка (20% от начальной цены) — 10734 (десять тысяч семьсот тридцать четыре) руб. 80 коп. Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

- к электрическим сетям: имеется возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям;

- к центральной сети водоснабжения и водоотведения возможно на основании технических условий выданных МУП Арсеньевского района «Водоканал»;

- к газораспределительной сети присоединение возможно на основании технических условий выданных филиалом АО «Газпром газораспределение Тула».

Для участия в аукционе заинтересованное лицо направляет оператору электронной площадки заявку, по форме, установленной в приложении к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в форме электронного

документа на электронную площадку: https://sberbank-ast.ru/, и прилагает следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке и перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки:

Наименование получателя: АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «Сбербанк России» г. Москва

БИК: 044525225

Корреспондентский счет:

30101810400000000225

Назначение платежа: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Задаток вносится заявителем в качестве обеспечения обязательства по заключению договора купли-продажи в случае признания заявителя победителем аукциона и засчитывается в счет платежа причитающегося с заявителя.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Задаток возвращается:

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае поступления уведомления об отзыве заявки, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток не возвращается лицу, признанному победителем аукциона, а также иным лицам, с которыми заключается договор купли-продажи земельного участка и засчитывается в счет оплаты за него.

Задаток не возвращается лицу, признанному победителем аукциона, а также иным лицам, с которыми заключается договор купли-продажи земельного участка в случае уклонения от заключения договора купли-продажи земельного участка.

Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки принимаются с 09 час. 00 мин. 12 августа 2025г. до 17 час. 00 мин. 22 августа 2025г.

Дата рассмотрения заявок: 25 августа 2025г.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте. Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение пяти дней со дня подписания протокола обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы за земельный участок.

Протокол проведения электронного аукциона размещается оператором электронной площадки в течение одного часа после окончания электронного аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

По результатам проведения электронного аукциона договор заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон.

В случае если договор купли-продажи земельного участка в течение десяти рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение десяти рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона и не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.